Wij zijn ons bewust van deze voortdurende nieuwe uitdagingen en willen u helpen te vooruit te kijken naar de moeilijkheden die zich kunnen voordoen bij een vastgoedoperatie. Daarom bieden wij u ondersteuning via een aanbod gewijd aan het stedenbouwrecht in de 3 Gewesten, over reglementaire onderwerpen zoals Inleiding tot het stedenbouwrecht, stedenbouwkundige vergunningen en de vereisten van het iCodex, onteigening of zelfs geschillen inzake stedenbouw.
Deze onderwerpen kunnen eventueel worden aangevuld met begrippen uit het vastgoedrecht en het milieurecht, teneinde uw ontwikkelingsoperatie of uw stadsproject in zijn geheel te behandelen.
Focus op het Waals Gewest - Wat is er veranderd sinds de iCodex
Zoals een van onze deskundigen, Maître Grégory Winand, heeft gezegd, is het doel van de iCodex de indicatieve waarde van instrumenten voor ruimtelijke ordening te bevorderen. De iCodex voert regelingen en gidsen in die oriënterende documenten zijn. Hun flexibiliteit wordt vergroot. Deze flexibiliteit hangt samen met de mate van nauwkeurigheid van de in deze instrumenten vervatte richtlijnen. Hoe gedetailleerder en nauwkeuriger de richtlijnen zijn, hoe bindender het instrument zal zijn.
Wat het sectorplan betreft, stelt de iCodex twee zones in : de zone van de regionale en die van de gemeentelijke belangen. Het doel van de eerste zone is een prioritaire actie van de regering uit te voeren en deel te nemen aan het wederaanpassingsbeleid van het Gewest. De 2e beoogt de versterking en het dynamiseren van de stedelijke centra en polen.
De iCodex stelt vervolgens de algemene strikte termijnen vast voor alle vergunningsaanvragen. De aanvrager van een vergunning krijgt dus gegarandeerd binnen een bepaalde termijn een beslissing.
Sedert de inwerkingtreding van de iCodex heeft u derhalve uw praktijk op het gebied van ruimtelijke ordening en stedenbouw moeten aanpassen. Na talrijke aanpassingen van de regelgeving en van de jurisprudentie is het regelgevingskader stabiel, ook al is het mogelijk dat een nieuwe hervorming wordt ingevoerd om het wetboek aan te passen aan de moeilijkheden die zich op het terrein voordoen.
Wat zijn de doelstellingen en voor wie zijn deze opleidingen in stedenbouwrecht?
Dankzij de opleidingen in stedenbouwrecht van Abilways Belgium, of u nu een entiteit uit de privésector of een openbare entiteit bent:
- Zult u in staat zijn de belangrijkste planningsinstrumenten en -concepten te ontcijferen, het belang van bouwvergunningen te begrijpen en de essentiële elementen van het vergunningsproces onder de knie te krijgen. Zo zult u inzicht krijgen in de risico's van geschillen die zich kunnen voordoen tijdens een stedenbouwkundige operatie of een stedelijk project.
- Dankzij onze opleidingen kunt u uw deskundigheid op het gebied van stedenbouw versterken of nieuwe perspectieven openen, ongeacht uw werkterrein: projectbeheer, overheidsopdrachten, vastgoed, bouw, enz.
Wat uw behoeften ook zijn, u vindt opleidingen in stedenbouwrecht op het niveau van inleiding, verbetering en deskundigheid, die een inhoud aanbieden die aangepast is aan uw beroepservaring en uw beheersing van de verschillende technieken, voor een perfecte beheersing van uw beroep.
Ons opleidingsaanbod in stedenbouw is gericht op projectontwikkelaars en bouwers, managers van juridische en geschillenafdelingen, advocaten, notarissen en adviseurs, managers van een stedenbouwkundige afdeling en advocaten die gespecialiseerd zijn in stedenbouwrecht.
